房地产行业采暖解决方案


添加时间:2015-11-10 | 作者:空气能地暖资讯网 | 来源:

房产行业的分类

房产行业包含住宅地产、商业地产两大领域。住宅地产一般分为别墅、高层洋房、低密度洋房三大类型。商业地产一般指高档写字楼、大型百货商场、酒店、餐饮、休闲娱乐场所等。

类型
分布地带
住宅特点
采暖热泵、热水系统的使用特点及需求
高层洋房

位于城市CBD地段,均为大户型设计,景观、交通及商业配套非常完善


位于城市CBD地段,均为大户型设计,景观、交通及商业配套非常完善

1、采暖热泵的同时使用系数低,而且户型越大,使用系数越低。

2、要求采暖热泵设备能够迅速制冷、制热;热水系统要求能够瞬间出热水,不允许出现空排现象。

3、用户对采暖热泵的噪音要求较高,同时采暖热泵温度应调节灵活,满足不同人群的室温要求。

4、高档住宅对装修的要求较高,对采暖热泵的款式、机型尺寸有诸多要求和限制。比如室外机的摆放尽可能不影响建筑外观,室内机款式多样,能满足不同人群的个性化装修风格需求。


别墅


CBD地带

环境极佳,远离城市中心。多数靠山、近江或者近海,建筑面积比较大


低密度

洋房


位于郊区或以环境为卖点的高档小区



另外,由于地域及气候的差异,使得用户对采暖热泵、采暖、热水三个方面均有不同程度的侧重使用需求,如:华南地区属于夏热冬暖地区,一般冬天不需要采暖,用户比较注重夏天采暖热泵的制冷效果以及冬天的热水供应;

华东地区属于夏热冬冷地区,冬天也需要采暖,用户比较注重采暖热泵的制冷、制热效果及冬天的热水供应;

北方地区属于寒冷地区,过渡季节和冬天也需要采暖,用户比较注重采暖热泵的制热效果及冬天的热水供应

房地产采暖方案

商业地产:

商业地产中暖通采暖热泵能耗占了其整体能耗的50%左右,节能潜力巨大。

商业建筑面积大,功能分区众多,且各区域采暖热泵的使用时间差异较大,在设计采暖热泵系统时要根据各区域分布情况及实际使用情况,合理选择机型方案。

商业建筑面积大,设备多,操作复杂,需考虑把采暖热泵系统并入到楼宇管理系统中,便于集中管理,节省人工成本。

采暖热泵系统应安装便捷、维护方便、维护费用低


本文来源于空气能地暖资讯网:www.chinadnkt.com


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